Di Bella Costruzioni
Smart House
una casa a consumo quasi zero
Realizzare o trasformare la tua casa in Smart
SMART HOUSE offre la possibilità di realizzare una casa ad energia quasi zero, come richiesto dalla Direttiva Europea 2010/31/UE. SMART HOUSE fa parte della categoria di Edifici ad Energia Quasi Zero (NZEB), che sono una nuova tipologia di costruzioni ad altissima prestazione energetica. Il fabbisogno energetico di questi immobili infatti è molto basso e viene coperto in misura significativa da energia prodotta attraverso fonti rinnovabili.
Le tecnologie utilizzate per la costruzione di SMART HOUSE permettono all’edificio di avere un isolamento ottimale dall’esterno e prevengono i ponti termici. L’involucro edilizio è quindi efficiente ed ermetico.
I Vantaggi SMART HOUSE Di Bella costruzioni
• Risparmio sulla bolletta
• Rispetto dell’ambiente
• Confort abitativo elevato
• Conformità con nuove normative
• Involucro energeticamente performante
• Abitazione antisismica
• Impianti ad alto risparmio energetico
• Accuratezza nei dettagli costruttivi
• Cantiere pulito ed ordinato
• Realizzazione veloce
• Azienda come unico referente per il cliente
• Team aziendale giovane
• Prezzo bloccato
• Consegna chiavi in mano
Progetta la tua Smart House
Presenta il tuo progetto e valutalo insieme ai nostri tecnici. Progetta la tua Smart House, proponi le tue idee e avanza le richieste migliori per le tue esigenze. L’opera viene tradotta in un prototipo grazie a software innovativi e sottoposta all’approvazione del cliente. Il prototipo comprende tutti i dettagli architettonici, strutturali ed impiantistici indispensabili per procedere con l’esecuzione dell’abitazione e include tutte le finiture scelte. Non viene quindi trascurato alcun particolare e prima dell’inizio dei lavori si ha la visuale completa di ogni dettaglio tecnico, estetico ed economico.
Ristrutturazione e riqualificazione
Di Bella Costruzioni si occupa di ristrutturazione e riqualificazione degli edifici sia dal punto di vista energetico che del miglioramento sismico. Un occhio di riguardo viene dunque dato all’efficientamento ed al risparmio energetico, nonchè all’adeguamento sismico ed alla messa in sicurezza.
La Di Bella Costruzioni si occupa anche del recupero di edifici di valore storico. La ristrutturazione e riqualificazione degli edifici viene fatta nel pieno rispetto del patrimonio architettonico, riuscendo a coniugare efficienza energetica, miglioramento sismico e restauro.
ristrutturazione e riqualificazione
Le fasi del lavoro
• 1. Rilievo dell’architettura
• 2. Diagnosi energetica e diagnosi sismica
• 3. Simulazione scenari di intervento sismico ed energetico
• 4. Realizzazione degli interventi
• 5. Recupero incentivi
• 6. Facility Management
1. Rilievo dell’architettura
Il rilievo dell’architettura è la raccolta di informazioni necessarie a consentire la riqualificazione.
2. Diagnosi energetica e diagnosi sismica
A questo punto si dispone di tutti i dati necessari per eseguire una diagnosi energetica ed anche una diagnosi sismica.
La diagnosi energetica è una procedura che permette di determinare il consumo energetico ed individuare inefficienze e criticità. del sistema edificio-impianto. Da essa si determinano le O.R.E, cioè gli interventi che garantiscono Opportunità di Risparmio Energetico.
La diagnosi sismica invece consente di individuare il rischio sismico a cui è sottoposto l’edificio stabilendo la classe sismica di appartenenza.
3. Simulazione degli scenari di riqualificazione energetica e di adeguamento sismico
Per determinare i benefici della ristrutturazione e riqualificazione degli edifici è necessario quantificare il risparmio di energia.
Con software di simulazione dinamica è possibile eseguire bilanci termici estremamente precisi su base oraria e lavorare simulando delle condizioni molto simili a quelle reali.
Riproducendo con tale fedelt. il comportamento termo-energetico dell’edificio è quindi possibile effettuare anche previsioni delle condizioni di comfort termico e visivo. Inoltre, attraverso l’analisi della vulnerabilità del rischio sismico dell’edificio è possibile stabilire gli interventi di miglioramento sismico, di una o più classi, migliorandone così la sicurezza.
4. Selezione e realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica e sismica
Una volta determinate le proposte di intervento occorre individuare quelle ottimali per il caso specifico in base alla fattibilità tecnica ed economica. Gli interventi possono riguardare sia l’involucro attraverso l’isolamento termico, sia gli impianti con la sostituzione di impianti obsoleti con nuove tecnologie, che le strutture per quanto riguarda l’antisismica.
5. Recupero degli incentivi per gli interventi realizzati
Di Bella Costruzioni può contare sul contributo della sua divisione ESCo per valorizzare economicamente gli interventi di ristrutturazione e riqualificazione degli edifici effettuati attraverso incentivi di varia natura:
• Certificati bianchi
• Conto Termico
• Ecobonus e Sismabonus
• Detrazioni Fiscali per ristrutturazioni edilizie di edifici esistenti
• Detrazioni Fiscali per riqualificazioni energetiche di edifici esistenti
6. Facility Management
La gestione dei servizi collaterali per il corretto ed ottimale funzionamento dell’edificio può essere affidata all’azienda che si è occupata della ristrutturazione e riqualificazione energetica e sismica rendendo così, l’edificio, altamente performante anche dal punto di vista gestionale. Tra le attività previste nel campo del Facility Management troviamo: l’assistenza e la gestione degli impianti elettrici, idrici, fognari, di condizionamento e di illuminazione.
Experience
Di Bella Costruzioni
Oltre 40 anni di esperienza nel mondo delle costruzione e ristrutturazioni